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二手房过户费多少钱 二手房过户费如何计算的?

来源:www.ymytea.net 作者: 人气: 发布时间:2020-08-03
摘要:近年来,在房价高居不下的情况下,部分购房者会选择购买二手房,人们在购买二手房的时候,过户无疑是最为重要的步骤之一了。那么,二手房过户费多少钱呢?二手房

近年来,在房价高居不下的情况下,部分购房者会选择购买二手房,人们在购买二手房的时候,过户无疑是最为重要的步骤之一了。那么,二手房过户费多少钱呢?二手房过户费又是如何计算的?下面小编带大家一起看看。

二手房过户费怎么计算

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。

二手房过户费多少钱 二手房过户费如何计算的?

二手房过户费算法

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

二手房过户需要多少钱

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费包括:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。

以上这些就是小编为大家整理的关于二手房过户费的算法,以及相关的内容了,希望能帮到大家。目前来说,总价值40万的房子,过户费大概在3万元左右,当然了,这并非是全国统一的标准,具体还是要以当地为准。

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